オーナーチェンジ物件
　■現況賃料収入：85,000円（共益費込）
　■年間想定収入：1,020,000円（共益費込）
　■表面利回り：6.58%

【DATA】
　所　在：京都市伏見区淀木津町611-1
　用途地域：準工業地域
　権　利：所有権
　構　造：鉄筋コンクリート造 10階建
　間取り：3LDK
　専有面積：66.92㎡　ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積：13.63㎡
　築年月：1997年3月
　総戸数：73戸
　管理形態：日勤・全部委託
　維持費：管理費8,000円、修繕積立金9,060円
　交　通：京阪本線淀駅徒歩7分
　現　況：賃貸中　　　引渡し：相談
　取引形態：専任媒介
　情報登録日：2025年2月16日

【DATA】
　所　　在：京都市伏見区淀池上町174-77
　権　　利：所有権
　地　　目：宅地
　公簿面積：100.50㎡（約30.4坪）
　ｾｯﾄﾊﾞｯｸ ：なし
　交　　通：京阪本線淀駅徒歩3分
　現　　況：古家あり
　前面道路：東側 幅員約4.0m
　接道間口：7.23m
　用途地域：近隣商業地域
　建ぺい率：80%
　容 積 率：400%
　建物築年月：昭和39年1月
　建物構造：木造瓦葺2階建
　取引形態：専任媒介
　情報登録日：2025年1月6日

【DATA】
　所　　在：京都市伏見区淀本町174-43、167-16
　権　　利：所有権
　地　　目：宅地
　公簿面積：56.13㎡（約16.97坪）
　ｾｯﾄﾊﾞｯｸ ：なし
　交　　通：京阪本線淀駅徒歩2分
　現　　況：古家あり
　前面道路：東側 幅員約4.6m
　接道間口：約3.9m
　用途地域：近隣商業地域
　建ぺい率：80%
　容 積 率：400%
　建物築年月：昭和47年2月
　建物構造：木造スレート板葺2階建
　取引形態：専任媒介
　情報登録日：2024年12月28日

【DATA】
　所　　在：京都市伏見区納所中河原3-5、3-6
　権　　利：所有権
　地　　目：宅地
　公簿面積：106.81㎡（約32.31坪）
　ｾｯﾄﾊﾞｯｸ ：なし
　交　　通：京阪本線淀駅徒歩13分
　現　　況：古家あり
　前面道路：北・東側 幅員約6m
　接道間口：約20.55m
　用途地域：第一種住居地域
　建ぺい率：60%
　容 積 率：200%
　建物築年月：昭和47年2月
　建物構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
　取引形態：専任媒介
　情報登録日：2025年3月28日